Mustervorlage

Muster-Mietminderung bei Mängeln in der Wohnung


Datum der Veröffentlichung: 24. August 2024


[Ihr Name]
[Ihre Adresse]
[PLZ Ort]



[Name des Vermieters]
[Adresse des Vermieters]
[PLZ Ort]


[Datum]


Betreff: Mietminderung wegen Mängeln in der Wohnung - Mietvertrag für die Wohnung [Wohnungsadresse]


Sehr geehrte Damen und Herren,


hiermit mache ich von meinem Recht zur Mietminderung gemäß § 536 BGB Gebrauch, da erhebliche Mängel in der von mir gemieteten Wohnung vorliegen, die den Wohnwert und die Nutzbarkeit der Räume erheblich beeinträchtigen.

Im Einzelnen handelt es sich um folgende Mängel:


  1. [Beschreibung des Mangels, z.B. "Schimmelbildung im Schlafzimmer"] seit [Datum der Entdeckung]
  2. [Beschreibung des Mangels, z.B. "Heizungsausfall im Badezimmer"] seit [Datum der Entdeckung]
  3. [Beschreibung des Mangels, z.B. "undichte Fenster im Wohnzimmer"] seit [Datum der Entdeckung]


Trotz meiner mehrfachen Aufforderungen vom [Datum der ersten Mängelanzeige] und [Datum einer weiteren Aufforderung] wurden die genannten Mängel bisher nicht behoben. Die genannten Mängel mindern den Gebrauchswert der Wohnung erheblich und stellen eine Beeinträchtigung der Wohnqualität dar.


Aus diesem Grund mindere ich die Miete ab dem [Datum des Beginns der Mietminderung] um [Prozentsatz der Mietminderung, z.B. "20 %"]. Der geminderte Betrag wird entsprechend vom nächsten fälligen Mietzins abgezogen, bis die Mängel vollständig behoben sind.


Ich bitte Sie, die Mängel unverzüglich zu beheben und mir schriftlich den voraussichtlichen Zeitpunkt der Mängelbeseitigung mitzuteilen.


Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieses Schreibens und teilen Sie mir mit, wann mit der Beseitigung der Mängel zu rechnen ist.


Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter [Ihre Telefonnummer] oder per E-Mail unter [Ihre E-Mail-Adresse] zur Verfügung.


Mit freundlichen Grüßen,


[Ihr Name]

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