Rechtsgebiet: Mietrecht
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Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete: Fristen, Begründung, Zustimmung
Fünfzehn Monate unveränderte Miete, zwölf Monate seit der letzten Erhöhung, höchstens zwanzig Prozent in drei Jahren und in angespannten Märkten nur fünfzehn. Wer diese vier Zahlen kennt, erkennt…
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Mietkaution: Höhe, Anlage, Abrechnung und Rückzahlung
Eine gesetzliche Frist für die Rückzahlung der Kaution gibt es nicht. Was es gibt, ist eine Treuhandpflicht, eine Sechsmonatsverjährung für Schäden und eine Zwölfmonatsfrist für Betriebskosten. Wer diese…
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Betriebskostenabrechnung prüfen: Fristen, Verteilerschlüssel und Einwendungen
Zwölf Monate hat Ihr Vermieter, um abzurechnen. Zwölf Monate haben Sie, um zu widersprechen. Dazwischen liegt die Prüfung, und der wirksamste Hebel dabei ist nicht der Widerspruch, sondern…
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Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung
Nebenkostenabrechnung prüfen, Einwendungen erheben, Belegeinsicht verlangen.
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Widerspruch gegen eine Mieterhöhung
Zustimmung zur Mieterhöhung verweigern und Begründung verlangen.
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Rückforderung der Mietkaution
Mietverhältnis beendet, Kaution wird nicht zurückgezahlt.
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Tobias Lerch
Berät zu Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungen und Kündigungen. Führt regelmäßig Verfahren zur Belegeinsicht.
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Martin Grothe
Berät bei Preisanpassungen, Abrechnungsfehlern und dem Wechsel von Energieanbietern.
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Dr. Cornelia Baumann
Berät bei Nachlassregelungen, Pflichtteilsansprüchen und vorsorgenden Verfügungen.
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Bundesausschuss: Was eine ordnungsgemäße Modernisierungsankündigung enthalten muss
Ohne vollständige Ankündigung verschiebt sich die Duldungspflicht. Der Ausschuss fasst die Anforderungen des § 555c BGB zusammen.
Ausgleich entsteht, wenn viele ihn tragen.
Mitglieder erfahren zuerst von neuen Eintragungen im Vertrauensregister, wirken im Bundesausschuss mit und stimmen über unsere Positionen zu Gesetzentwürfen ab.