Anpassung der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
Nach der Abrechnung die monatliche Vorauszahlung gegenüber dem Vermieter anpassen.
- Rechtsgrundlage§ 560 Abs. 4 BGB
- RechtsgebietMietrecht
- Für wenVerbraucherinnen und Verbraucher
- ErgebnisWord-Dokument, kostenlos
Anlass
Wann Sie dieses Schreiben brauchen.
- Ihre letzte Abrechnung hat ein hohes Guthaben ergeben.
- Die Energiepreise sind gesunken.
- Sie wollen eine hohe Nachzahlung im nächsten Jahr vermeiden und die Vorauszahlung erhöhen.
Musterschreiben-Editor
Anpassung der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
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Vorschau
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Worauf es ankommt
Drei Punkte vor dem Versand.
- 01
Nur nach einer Abrechnung
Eine Anpassung ist nach § 560 Abs. 4 BGB im Anschluss an eine Abrechnung möglich, durch Erklärung in Textform.
- 02
Angemessene Höhe
Orientieren Sie sich am Ergebnis der letzten Abrechnung, geteilt durch zwölf Monate.
- 03
Ab wann
Die angepasste Vorauszahlung gilt für die künftigen Zahlungen. Nennen Sie den Monat, ab dem Sie den neuen Betrag zahlen.
Nach dem Versand
Wenn keine Antwort kommt.
Widerspricht der Vermieter, bitten Sie um eine nachvollziehbare Berechnung. Ein Mieterverein hilft bei der Einordnung.
- Kopie und Sendebeleg aufbewahren, bis die Sache erledigt ist
- Gesetzte Frist notieren und danach den nächsten Schritt gehen
- Antworten der Gegenseite schriftlich festhalten
Vertiefen
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